Gewerbeeinheit in Straubing Süd - Verschiedene Nutzung möglich

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  823m
Ort: 94315 Straubing - Süd
Land:Deutschland
Objekttyp: Gewerbeeinheit
Baujahr:1972
Wohnfläche:  ca. 252,00 m²
Gewerbefläche:  ca. 252,00 m²
Grundstücksfläche:  ca. 4.510,00 m²
Stockwerk: 1. OG
Zustand: gebraucht
Objektstatus: frei nach Absprache
Nutzung: Wohn-/Geschäftshaus
Art: Vermietung
Mietpreis:2.520,00 Euro zzgl. Mwst.
Parken:2 Stellplätze à 50,00 €
Nebenkosten:390,00 Euro
Kaution:3 Monatsmiete(n)
Provision: 2,38 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Die Gewerbe/Praxiseinheit befindet sich in einer großen Wohn- und Geschäftsanlage im Straubinger Süden.

Es sind verschiedene Nutzungen, wie eine Büronutzung oder eine Praxiseinheit möglich.
(Beispiel: Arztpraxis, Krankengymnastikpraxis, Physiotherapiepraxis, Büro, Beratungsstelle, etc.)
Die Einheit befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand, wird jedoch je nach Laufzeit bzw. Konditionen des Mietvertrages renoviert und in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgestattet (Bodenbeläge, etc.).



Objektdetails:

Windfang, Kelleranteil, TG-Stellplatz, PVC-Boden, Rollos

Bemerkungen:

Zu der Einheit gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze.






Bauträgeranlage: