Gewerbeeinheit in Unterhaching - ehem. Küchenstudio

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  1015m
Ort: 82008 Unterhaching
Land:Deutschland
Objekttyp: Gewerbeeinheit
Baujahr:1987
Gewerbefläche:  ca. 1.174,00 m²
Grundstücksfläche:  ca. 4.697,00 m²
Stockwerk: 1. OG
Objektstatus: frei ab sofort
Art: Vermietung
Mietpreis:9.900,00 Euro zzgl. Mwst.
Nebenkosten:2.900,00 Euro
Kaution:5 Monatsmiete(n)
Provision: 2,38 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Lage Allgemein:
Unterhaching liegt südlich der Hauptstadt München und hat knapp 24.000 Einwohner. Der Bevölkerungszuwachs ist die letzten 10 Jahre kontinuierlich angestiegen und hat damit auch die wirtschaftliche Bestlage in Unterhaching geprägt.  Gerade der Grünwalder Weg beherbergt eine der bedeutendsten Fachmarktagglomerationen südlich von München.

Objektbeschreibung:
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschosse des Gebäudes. Zur Zeit befindet sich ein Kindergarten im Erdgeschoss und ein Fitnessstudio im Obergeschoss des Gebäudes.

Sonstiges:
- es können zusätzliche Lagerflächen angemietet werden
- es sind ausreichend Stellplätze direkt vor der Einheit vorhanden
- Flächen innerhalb der Einheit flexibel einteilbar
- Lastenaufzug
- Laderampe LkW
- Keller ca. 400 qm Nutzfläche mit Aufzug
- verkehrsgünstige Lage
- S-Bahn-Anbindung
- unmittelbares Gewerbegebiet 
- Teilung in 2 Einheiten möglich



Objektdetails:

Bauart:
Massivbauweise

Lage Allgemein:
1-A-Lage, stark frequentiert, verkehrsgünstig, Gewerbegebiet

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt

Dach:
Satteldach

Bemerkungen:

Discotheke, Veranstaltungshalle oder "Vergnügungsstätte" ist hier nicht möglich!
Es sind 800m² Verkaufsfläche zulässig, die restliche Fläche muss als Lager- oder Nebenfläche genutzt werden.


Bauträgeranlage: