Erstbezug nach Kernsanierung *** 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Straubing

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  1024m
Ort: 94315 Straubing
Land:Deutschland
Objekttyp: 4-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche:  ca. 139,58 m²
Stockwerk: 2. OG
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektstatus: frei ab sofort
Art: Vermietung
Mietpreis:965,00 Euro
Nebenkosten:265,00 Euro
Kaution:3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

WHG 4 - 2. OG  - rechts

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone von Straubings Innenstadt. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar, sowie Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte und Restaurant. Durch die zentrale Lage sind auch der Bahnhof, das Donau-Naherholungsgebiet und der Festplatz (Großparkplatz) nicht weit entfernt.


Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bäckerei im Erdgeschoss und 5 Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Das denkmalgeschützte Objekt wurde kernsaniert und in gehobenem Standard ausgebaut. Es entstanden einzigartige Wohnungen mit dem Charme eines Altbaus und der Ausstattung eines Neubaus.

Zu Vermietung steht die Wohnung Nummer 2.01 im zweiten Obergeschoss.
Mit 4 Zimmer und fast 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz.


Ausstattung:
- neue Einbauküche mit Küchenblock
  Fronten weiß
  Arbeitsfläche Antrazith
  Bosch Einbaugeräte 
- alle Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett
- Glastüre zum Wohnraum
- WC separat
- Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß
- WC und Bad mit Fußbodenheizung und modernen beigen Fliesen
- Loggia hochwertiger Holzbelag
- elektrische Rolläden


Objektdetails:

Bauart:
Altbau modernisiert

Lage Allgemein:
Zentrum, Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
gehoben, hochwertig

Bemerkungen:

Zur Einheit gehört KEIN Stellplatz und KEIN Abstellraum.
Keine Tierhaltung erwünscht.


Bauträgeranlage: