Repräsentative Gewerbefläche mit eigenem Dachgarten am Straubinger Stadtplatz

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  1047m
Ort: 94315 Straubing
Land:Deutschland
Objekttyp: Gewerbeeinheit
Gewerbefläche:  ca. 248,00 m²
Nutzfläche:ca. 155,00 m²
Stockwerk: 1. OG
Zustand: Sanierter Altbau
Objektstatus: frei ab sofort
Art: Vermietung
Mietpreis:2.850,00 Euro zzgl. Mwst.
Nebenkosten:500,00 Euro
Kaution:3 Monatsmiete(n)
Provision: 3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt direkt am stark frequentierten Ludwigsplatz in Straubing. Die Einheit liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und wird über einen eigenen Zugang vom Ludwigsplatz aus erschlossen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine renovierte und gut gepflegte Gewerbeeinheit in einem Altbau. Insgesamt verfügt die Einheit über 7 helle Büroräume, mehrere Abstell- und Lagerräume, sowie Sanitäranlagen.
Das Highlight ist ein 155m² großer persönlicher Dachgarten.

Ausstattung:
Die Einheit besitzt einen schönen alten Echtholzparkett.

Nebenkosten:
2,50€ pro m²





Objektdetails:

Bauart:
Denkmalschutz

Lage Allgemein:
Zentrum, 1-A-Lage, stark frequentiert, Innenstadt

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Heizkörper

Gewerbenutzung:
7 Zimmer, Teeküche, 3 WC

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutz- und Objektstatus:
frei

Bemerkungen:

- kein Aufzug vorhanden.
- Der Mieter ist für die Gartenpflege selbst verantwortlich.



Bauträgeranlage: