Erstklassiger & hochwertiger Bungalow mit uneinsehbarem Gartengrundstück in begehrter Lage

Fakten zum Verkaufsobjekt:

Objektnummer:  RB-VK 22
Ort: 94315 Straubing - Straubing-Süd
Land:Deutschland
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr:2001
Wohnfläche:  ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche:  ca. 789,00 m²
Zustand: neuwertig
Objektstatus: frei nach Absprache
Art: Verkauf
Verkaufspreis:auf Anfrage
Provision: 4,76 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:79.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C


Objektbeschreibung:

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSE SAMT KAUFPREIS, ANSCHRIFT, WEITEREN FOTOS & GRUNDRISSEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE!!!


Objektdetails:

Bauart:
Moderner Baustil, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, uneinsehbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
luxuriös, hochwertig, gepflegt

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Heizung komplett erneuert, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung

Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen

Außenanlagen:
Garten, Rasen, eingewachsener Garten, Terrasse, schön angelegt, Hecke, eingezäunt, Gartenhaus, sehr gepflegt, Privatsphäre, Ruhebereiche, Markise, Hof gepflastert

Parken:
Garage Übergröße, Außenstellplatz, elektrischer Torantrieb

Ausstattung:
Holzfenster, 2-fach Verglasung, Rolläden elektrisch, Parkett, Fliesenboden, Korkboden, Marmor, moderne Fliesen

Nutzung Wohnen:
im Preis enthalten, Einbauküche vorhanden, mit Essbereich, mit Zugang zum Außenbereich, geschlossene Küche, mit Fenster, gehobene Ausstattung, hochwertige Elektrogeräte, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Fußbodenheizung, 2 Bäder, 3 WC´s, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Sauna, Handtuchwärmer, gehobene Ausstattung

Keller:
Kein Keller, Heizraum, Waschraum

Dach:
Dachgeschoss ausgebaut

Besonderheiten:
Einbaulampen, Einbauschrank, Schreiner-gefertigte Schränke

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Bemerkungen:

KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!!


Entfernungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. wie LIDL und Netto befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den Straubinger Stadtplatz erreicht man innerhalb von nur 5 Fahrtminuten.

Eine Anbindung an die Bundestraßen B8 und B20 erreicht man innerhalb von 2-3 Fahrtminuten.

Das Aquatherm Straubing liegt nur ca. 200m entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Bauträgeranlage: