Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mitten im Zentrum

Fakten zum Verkaufsobjekt:

Objektnummer:  1087v
Ort: 94315 Straubing
Lage:Einheit 15
Land:Deutschland
Objekttyp: 1-Zimmer-Wohnung
Baujahr:1500
Wohnfläche:  ca. 45,59 m²
Grundstücksfläche:  ca. 910,00 m²
Stockwerk: 1. OG
Zustand: Sanierter Altbau
Objektstatus: vermietet
Art: Verkauf
Verkaufspreis:89.000,00 Euro
Provision: 4,76 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Lage Allgemein:
Die Einheit befindet sich in einer der beliebtesten Seitenstraßen im Zentrum von Straubing. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung:
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss in einem historischem Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade.
Über den ansprechenden Innenhof gelangt man in das Treppenhaus.

Nach
einer Kernsanierung wurde das Objekt durch eine moderne
Architektursprache zeitgemäß neu gestaltet. Die Einheiten erhielten offenen
Wohn- und Kochbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattung:
- hochwertige Eichenparkett 
- Holzfenster weiß
- Holztüren weiß
- Stuckdecke
- Heizkörper 
- Elektroverteilung neu
- WC separat 

Mieteinnahmen:
Kaltmiete:            270,00€
Nebenkosten:      110,00€
mtl. Warmmiete:  380,00€

Jahresmiete (Kaltmiete): 3.240,00€ 


Objektdetails:

Bauart:
Altbau, Massivbauweise

Lage Allgemein:
Zentrum, Seitenstraße

Heizung / Lüftung:
Heizkörper

Ausstattung:
Holzfenster, Fliesenboden, Eichenparkett

Nutzung Wohnen:
gepflegt, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Bad mit Dusche

Keller:
Kein Keller

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl, überhohe Decken

Bemerkungen:

Kein Stellplatz!



Bauträgeranlage: