Ladenfläche in einem histro. Denkmalhaus im Stadtzentrum

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  1153m
Ort: 94315 Straubing
Land:Deutschland
Objekttyp: Gewerbeeinheit
Baujahr:1900
Gewerbefläche:  ca. 129,20 m²
Gesamtfläche:  ca. 139,20 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Zustand: Altbau
Objektstatus: frei nach Absprache
Nutzung: Wohn-/Geschäftshaus
Art: Vermietung
Mietpreis:1.050,00 Euro zzgl. Mwst.
Parken:1 Stellplatz à 60,00 €
Nebenkosten:193,78 Euro
Kaution:3 Monatsmiete(n)
Provision: 3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Lage Allgemein:
Die zu vermietende Ladenfläche mit ca. 130m² befindet sich mitten im Straubinger Stadtzentrum. Die Rosengasse zählt zu einer der meist genutzten Verbindungsstraßen. Da das Objekt mitten im Stadtkern liegt und damit nicht weit von der Fußgängerzone entfernt ist, können Kunden diesen schnell und einfach erreichen.
Zur gewerblichen Fläche im Erdgeschoss gehört ein kleiner Abstellraum mit etwa 10m² Fläche im Untergeschoss.

Objektbeschreibung:
- vollverglaste Fensterfronten
- Laminatboden dunkel
- Fliesen Marmoroptik weiß
- Innenhof gepflastert mit ca. 20m²
- Erweiterung Verkauf als Wintergarten ausgebaut mit Glasdach
- Einbauleuchten
- Rundbögen-Durchgänge
- Gewölbedecken
- Bodenaufbau unterschiedlich, durch Stufen innerhalb der Einheit erschlossen



Objektdetails:

Parken:
Außenstellplatz

Bauträgeranlage: