- Modernes & hochwertiges Apartmenthaus mit 21 teilmöblierten Apartments für Studenten, Berufspendler, Senioren & Singles -

Fakten zum Mietobjekt:

Objektnummer:  RB-VM 45 - TYP 4
Ort: 94315 Straubing
Land:Deutschland
Objekttyp: 1-Zimmer-Wohnung
Baujahr:2018
Wohnfläche:  ca. 52,88 m²
Stockwerk: 2. OG
Zustand: Erstbezug
Objektstatus: frei ab 01.02.2019
Art: Vermietung
Mietpreis:580,00 Euro
Parken:0 Parkgarage à 50,00 €
Nebenkosten:120,00 Euro
Kaution:3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!


Objektbeschreibung:

Pünktlich
zum Jahresstart 2019 wird Ihnen ein hochwertiges Apartmenthaus in
Zentrumsnähe mit insgesamt 21 kleinen, teilmöblierten Wohneinheiten zur
erstmaligen Anmietung zur Verfügung gestellt.

Hinzu kommen 24 Garagen-Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss.

Es
handelt sich bei den Einheiten um 1-2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche
von ca. 40m² - 90m².

Jedes
Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine
Einbauküche, samt Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kochfeld
und Mikrowelle mit Backfunktion, sowie ein Kleiderschrank.

Ein Balkon mit Südausrichtung und ein privates kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu jeder Einheit.

Überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

***Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS***

Objektdetails:

Bauart:
Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, Anbindung an Bus und Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Heizung / Lüftung:
Gasheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung, KfW-Standard 55

Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Kabelanschluss TV, Glasfaser

Außenanlagen:
Gartenmitbenutzung, Balkon

Parken:
Garage, Fahrradraum, elektrischer Torantrieb

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, moderne Fliesen, Eichenparkett

Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Keller:
Kelleranteil

Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei

Nutz- und Objektstatus:
befindet sich im Bau

Bemerkungen:

BESONDERHEITEN/AUSTATTUNGSMERKMALE:

- neuwertige Einbauküche samt Geräten

- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen

- Videobildsprechanlage

- KFW-55-Standard

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- 3-fache Isolierglasfenster aus Kunststoff

- Aufzug

- großzügige, überdachte Balkone mit Südausrichtung



Entfernungen:

Die Straubinger Innenstadt erreicht man innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten.

Der Straubinger Bahnhof ist fußläufig innerhalb von ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

Bauträgeranlage: