*** Helle Dachterrassen-Wohnung in Straubing***

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Wohnung 26
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2013
ca. 58,00 qm
ca. 2.100,00 qm
ca. 5,00 qm
2. OG
Neubau
frei ab 01.03.2020
Wohnanlage
Vermietung

525,00 €


1 Parkgarage à 40,00 €
125,00 €
2 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage wurde mit dem KfW-70 Effizienzhaus Standard errichtet.


Die hochwertig ausgestattete Wohneinheit befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) des hinteren Gebäudeteils.



Raumaufteilung:


- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich


- separater Schlafbereich


- Badezimmer mit großzügiger Dusche und
Waschmaschinenanschluss



Ausstattung:


- hochwertiger Eichen-Parkettboden


- dezentrale Wohnraumlüftung


- 3-fach Verglasung bei den Fenstern


- Videosprechanlage


- im Badezimmer: integrierter Wandradio

Einbauküche:


- hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kochfeld, Backofen
und Spüle

Stellplatzmöglichkeiten:


- ca. 200m entfernt


Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Keller:
Zählerraum, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer, offene Küche, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Raffstore elektrisch, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Holzfenster

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz

Außenanlagen:
Dachterrasse

Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 70, Wohnraumlüftung, Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, hochwertig

Lage Allgemein:
in 2ter Bebauungsreihe, Anbindung an Bus und Bahn, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Moderner Baustil

Bemerkungen

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerabstellraum.

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