1-Zimmer-Appartement mit großzügigem Balkon im Stadtzentrum

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Wohnung 6 / 3.Obergeschoss
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
2014
ca. 46,10 qm
3. OG
Sanierter Altbau
frei ab 01.08.2020
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

485,00 €


150,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt.
Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch der Hagen bzw. die Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist unschlagbar.
Zur Vermietung steht hier Wohnung 6 im dritten Obergeschoss.


Raumaufteilung/Ausstattung:
Über die Diele gelangt man in den Wohn-, und Schlafbereich, sowie zur abgetrennten Küche. Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen Anschluss.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den Nassbereichen sind moderne Fliesen verlegt worden.
Zudem gelangt man über den zentralen Flur auf den 10 m² großen Balkon mit Ausrichtung zum ruhig gelegenen Innenhof.
Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet.

Heizung:
Die Heizungsanlage wurde im gesamten Haus durch eine neue Gasheizung ersetzt und modernisiert. Die Wohnung hat Wandheizkörper mit Thermostatreglern.

Inventar/ Einbauten:

Die Einbauküche wird dem Mieter für zusätzliche 20,00 € pro Monat zur Verfügung gestellt.

Sonstiges:
- zur Wohnung gehört KEIN Stellplatz.
- keine Haustierhaltung erwünscht.

Objektdetails

Fahrstuhl, Kabelanschluß, Fliesenboden, Parkettboden, Balkon, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Einbauküche, Küche, barrierefrei

Bemerkungen

Kostenaufstellung:

Kaltmiete:      485,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
Einbauküche:   20,00 Euro

Gesamt:          655,00 Euro

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