Großzügiges 1-Zimmer-Apartment in Regen

Fakten zum Mietobjekt

94209 Regen
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
1981
ca. 54,00 qm
ca. 22,67 qm
Dachgeschoss
gebraucht
frei ab 01.04.2022
Wohnanlage
Vermietung

460,00 €


1 Garage à 60,00 €
95,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Allgemeine Lage:
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen.
Die nord-westliche Lage von Regen bietet einen einzigartigen Blick in den bayerischen Wald.
Der Stadtplatz ist mit dem Auto in unter 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen.
Mit über 30 Fachgeschäften bietet Regen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung im Ort ist vorhanden.
Verkehrsanbindungen sind gegeben.



Beschreibung:
Für die Besucher sind vor allem die Naturschutzgebiete, die Naturlehrpfade,
ein großes Angebot an gut ausgeschilderten Wanderwegen, das
Niederbayerische Landwirtschaftsmuseum, die Burgruine Weißenstein, das
Museum im fressenden Haus mit Schnupftabakdosensammlung und Brauchtum,
attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.





Besonderheit:

Neben einem innenligenden Bad mit Badewanne und einer separaten Küche mit Küchenzeile öffnet sich der geräumige Wohn- und Schlafbereich mit über 30m² und einem Balkon nach Süden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 7,7 m² und eine Garage gegenüber des Hauseinganges.







Flexibilität:
Die Wohnung ist ideal sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung ganzjährig nutzbar.

Das Naherholungsgebiet im Umland von Regen mit dem ausgedehnten
Skigebiet , dem Kurpark und vielen Freizeitmöglichkeiten bieten
ausreichend Abwechslung das ganze Jahr über.
Bekannt ist Regen durch die Burg Weißenstein das Ritterspektakel mit großem Mittelaltermarkt, seine Musikveranstaltungen und durch den alljährlichen Wald-Weihnachtsmarkt.

Objektdetails

Holztüren, Holzfenster, Garage, Balkon, Kelleranteil, Keller, Hanglage, Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Einbauküche, Küche

Bemerkungen

Für die Küche werden 15,00 EUR Nutzungsgebühr monatlich zusätzlich berechnet.

Mietpreis für die Garage 60 EUR / mtl.

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