*Mehr drin als gedacht* 1-Zi-Wohnung in Regen

Fakten zum Mietobjekt

94209 Regen
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
1981
ca. 54,00 qm
ca. 22,67 qm
Dachgeschoss
gebraucht
frei ab 01.05.2020
Wohnanlage
Vermietung

385,00 €


1 Garage à 60,00 €
95,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung


Allgemeine Lage:
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen.
Die Lage am nord-westlichen Bergrand von Regen und bietet damit einen einzigartigen Blick in den bayerischen Wald.
Der Stadtplatz ist mit dem Auto in unter 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen.
Mit über 30 Fachgeschäften bietet Regen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung im Ort ist vorhanden.
Verkehrsanbindungen sind gegeben.


Objektbeschreibung:
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 4 Reihenhäusern.
Neben einem innenliegenden Bad mit Badewanne und einer separaten Küche mit Küchenzeile öffnet sich der geräumige Wohn- und Schlafbereich mit über 30 m² und einem Balkon nach Süden.

Ausstattung:
Der Wohnbereich und der Flur ist mit einem hochwertigen Korkboden versehen. In der Küche und dem Bad wurden helle beige-melierte Fliesen verlegt.

Besonderheit:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 7,7 m² und eine Garage gegenüber des Hauseinganges.

Flexibilität:
Die Wohnung ist ideal sowohl als fester Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung ganzjährig nutzbar.

Das Naherholungsgebiet im Umland von Regen mit dem ausgedehnten
Skigebiet , dem Kurpark und vielen Freizeitmöglichkeiten bieten
ausreichend Abwechslung das ganze Jahr über.
Bekannt ist Regen durch die Burg Weißenstein das Ritterspektakel mit großem Mittelaltermarkt, seine Musikveranstaltungen und durch den alljährlichen Wald-Weihnachtsmarkt.

Objektdetails

Holztüren, Holzfenster, Garage, Balkon, Kelleranteil, Keller, Hanglage, Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Einbauküche, Küche

Bemerkungen

Für die Küche werden 15,00€ Nutzungsgebühr monatlich zusätzlich berechnet.
Mietpreis für die Garage 60€ / mtl.

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