- Extravagante Altbauwohnung in zentrumsnaher Stadtvilla - TOP-LAGE - TERRASSE & PRIVATGARTEN - WG GEEIGNET

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
2016
ca. 150,00 qm
Erdgeschoss
Sanierter Altbau
frei ab 01.07.2021
Wohnanlage
Vermietung

1.500,00 €


1 Tiefgarage à 60,00 €
350,00 €
3 Monatsmiete(n)
nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Die herrliche, denkmalgeschützte Stadtvilla mit ingesamt nur drei Wohnheiten wurde im Jahr 2016 aufwendig und hohchwertig ausgestattet.

Mit ihrem typischen Altbauflair bietet dieses Liebhaberobjekt eine einzigartige Wohnqualität.

Sie befindet sich in sehr toller Wohnlage unweit des Straubinger Stadtplatzes.



Ein Privatgartenanteil samt Terrasse gehört zur Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche, sowie verschiedene Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter abgelöst werden.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Keller:
Heizraum, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Bad mit Fußbodenheizung, geschlossene Küche, Einbauküche vorhanden, kann abgelöst werden

Ausstattung:
Parkett, Rolläden elektrisch, 2-fach Verglasung, Holzfenster

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz

Außenanlagen:
überdachte Terrasse

Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Einbauleuchten, Video-Gegensprechanlage

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ruhig, zentrumsnah, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau

Bemerkungen


AUSTATTUNGSMERKMALE:

- die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

- in allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt

- im Bad wurden neue moderne, hochwertige Fliesen verlegt

- das Badezimmer verfügt über einen Wandradio

- das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestatttet

- eine Videogegensprechanlage ist installiert

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