- Hochwertiges 2-Zimmer-Apartment für Studenten, Berufspendler, Senioren und Singles - WG geeignet!

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing, Heerstraße
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2018
ca. 51,82 qm
3. OG
Neubau
frei ab 01.09.2021
Wohnanlage
Vermietung

576,81 €


233,19 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Seit dem 01.Oktober 2018 stehen Ihnen in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe teilmöblierte Apartments zur Anmietung zur Verfügung.
Insgesamt entstehen zwei hochwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 94 kleinen, modernen Wohneinheiten.

Hinzu kommen 51 Tiefgaragen-Stellplätze und zahlreiche Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.

Die Apartments werden als ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG angeboten.

Sämtliche Betriebskosten (wie z. B. Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, TV, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, Nutzung der Waschmaschinen, uvm.) sind somit in der Betriebskostenpauschale enthalten.

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss.

Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine Einbauküche, samt Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion.
Moderne Beleuchtung ist vorinstalliert.
Zusätzliche Möblierung ist nicht enthalten.

Ein Balkon oder eine Terrasse gehören ebenfalls zu jeder Einheit. Ebenso ein Kellerabstellraum.

Sämtliche Informationen und Unterlagen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage:

WWW.SR-APART.DE

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Besonderheiten:
barrierefrei, Fahrstuhl

Dach:
Flachdach

Keller:
Trockenraum, Waschraum, Heizraum, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
Handtuchwärmer, Dusche bodengleich, Bad mit Dusche, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer, geschlossene Küche, moderne Küche, Einbauküche vorhanden, im Preis enthalten

Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Rolläden, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster

Parken:
zahlreiche Außenstellplätze, Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrradraum

Außenanlagen:
2 Balkone

Elektrik:
Glasfaser, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 55, Wärmerückgewinnung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad, Blockkraftwerk

Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, in 2ter Bebauungsreihe, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Einbauküche samt Geräten

- hochwertiger Parkettboden

- Videobildsprechanlage

- KFW-55

- umweltfreundliche Energieerzeugung mittels Blockheizkraftwerk

- Fußbodenheizung

- dezentrale Wohnraumlüftung
 
- 3-fache Isolierglasfenster

- Aufzug

- Kellerabstellräume

- großzügige Balkone & Terrassen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?