Helles Appartment in Straubing Süd * frisch renoviert * Einbauküche * Balkon

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
WHG Nr. 403
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
1972
ca. 37,00 qm
1. OG
saniert
frei ab sofort
Wohnanlage
Vermietung

395,00 €


1 Stellplatz à 25,00 €
80,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung



Lage Allgemein: 
Die Wohnanlage befindet sich in Straubing-Süd.
Alle wichtigen Läden für den täglichen Bedarf (Bäcker, Edeka, DM, etc.) sind in unmittelbarer nähe. Auch Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig  zu erreichen. Eine direkte Busverbindung zum Straubinger Stadtplatz ist vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss einer großen Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohnungen. Es handelt sich um ein frisch renoviertes Appartment mit innen liegendem Bad mit Badewanne und kleiner Küche mit Fenster zum Balkon.
Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren komplett durch energieeffizientere Kunststofffenster ausgetauscht. Der ost-orientierte Balkon wurde erst letztes Jahr saniert und mit einem hochwertigen Milchglas-Geländer ausgestattet.
Die komplette Einheit wurde kürzlich renoviert. Es wurden neue Eichenholz-Parkettböden verlegt, im Bad wurden graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verbaut, zudem wurden die Sanitärgegenstände ausgetauscht. Die gesamten Wohnung wurde weiß gestrichen.

Ausstattung:
- Eichenholzparkett im Wohnbereich
- graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen im Bad
- Balkon mit Betonversiegelung und Glasbrüstung
- Einbauküche neu
- Heizkörper
- Fahrstuhl

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Keller:
Kellerabteil

Nutzung Wohnen:
Bad mit Abluft, Bad mit Badewanne, 1 Zimmer, mit Fenster, geschlossene Küche, Einbauküche vorhanden, neue Einbauküche

Ausstattung:
Fliesenboden, Parkett, Rolläden, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster

Parken:
zahlreiche Außenstellplätze, Öffentliche Stellplätze vorhanden

Außenanlagen:
Balkon

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Wohngebiet, verkehrsgünstig

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen



Die neue Einbauküche wird dem Mieter für zusätzlich 35,00 EURO pro Monat zur Verfügung gestellt.

Gesamtmiete:

Kaltmiete:     395,00 EURO
Stellplatz:        25,00 EURO
Einbauküche:  35,00 EURO
Nebenkosten:  80,00 EURO

Gesamt:         535,00 EURO


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