- Hochwertige und moderne 4-Zimmer Wohnung mit überdachtem Südbalkon - SR-OST -

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Straubing-Ost
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
2018
ca. 100,00 qm
Neubau
frei
Wohnanlage
Vermietung

940,00 €


1 Garage à 80,00 €
1 Stellplatz
200,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Die hochwertige Neubauwohnanlage befindet sich in sehr ruhiger Lage und setzt sich aus
insgesamt vier Wohneinheiten zusammen.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss des Hauses befinden sich je zwei
identische 4-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse samt Gartenanteil oder
alternativ mit großzügigem Süd-Balkon.

Die anrechenbare Wohnfläche je Wohneinheit liegt bei ca. 100m² inklusive Terrassen- oder Balkonanteil.

Zu jeder Wohneinheit gehört eine übergroße Garage mit Abstellmöglichkeit und ein oberirdischer PkW-Stellplatz.

Eine hochwertige Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung.

Die Einheit kann ab sofort bezogen werden.

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden!

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei

Besonderheiten:
Schreiner-gefertigte Schränke, separates Müllhaus, kein Fahrstuhl, barrierefrei

Keller:
Kein Keller

Nutzung Wohnen:
gehobene Ausstattung, Doppelwaschtisch, Dusche bodengleich, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 1 Bad, Bad mit Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, Markenküche, gehobene Ausstattung, mit Fenster, offene Küche, mit Zugang zum Außenbereich, mit Essbereich

Ausstattung:
Eichenparkett, geölter Parkettboden, moderne Fliesen, Fliesenboden, Rolläden, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster

Parken:
Parkmöglichkeit im Innenhof, Beleuchtung, elektrischer Torantrieb, Fahrradständer außen, Garage Übergröße

Außenanlagen:
Hof gepflastert, Balkon, pflegeleichter Garten, eingezäunt, überdachte Terrasse, Terrasse, eingewachsener Garten, Rasen, Garten

Elektrik:
Sat-Anlage, EDV-Verkabelung vorhanden, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Wohnräume, Fußbodenheizung Bad, Brauchwasser solarunterstützt, Gastherme

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Wohngebiet, ruhig, verkehrsgünstig

Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- 3-fach verglaste Isolierglasfenster

- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- & Schlafräumen

- Badezimmer mit Wanne & Dusche

- Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner befinden sich im Badezimmer

- Netzwerkverkabelung für schnelles Internet

- in den Bädern und im Kochbereich sind moderne Fliesen verlegt

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