Kleines 2-Zi-Apartment nähe "Am Hagen"

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
DG Mitte
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
1971
ca. 30,34 qm
ca. 717,00 qm
Dachgeschoss
frei ab 01.03.2020
Vermietung

330,00 €


67,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich nördlich des Stadtkerns von Straubing unterhalb des Stadtplatzes. Es liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Großparkplatz "Am Hagen". In weniger als zwei Gehminuten erreicht man den Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf (z.B. Metzger, Bäcker, Café, usw.). Die Donau und die "Laga" als Naherholungsgebiet, das Eishockeystadion oder zahlreiche Cafes und Restaurant sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Diese wurde erst 2019 teilrenoviert. In diesem Zuge wurde das Bad komplett saniert und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Innentüren, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Die Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter wurden ausgetauscht.

Ausstattung:
- PVC
- Rollläden
- Küchenzeile
- Kunststoff -Alu-Fenster
- Waschmaschinenanschluß



Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Nutzung Wohnen:
Bad bereits saniert, 1 Bad, 2 Zimmer, Wohn- Esszimmer, Einbauküche vorhanden
Außenanlagen:
Hof asphaltiert
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung
Lage Allgemein:
Seitenstraße, 1-A-Lage, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

- Es sind derzeit noch 2 Außenstellplätze für je 45,00€ monatliche zur Verfügung. Diese können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
- Für die Nutzung der Einbauküche muss der Mieter pro Monat 15,00€ zusätzlich zur Kaltmiete bezahlen.
Hinweis und Haftungsausschluss:
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufer/Vermieters (oder eines Dritten) und
werden von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

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