2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
UG rechts
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
1971
ca. 39,24 qm
ca. 717,00 qm
Untergeschoss
renoviert
frei ab 15.11.2021
Wohnanlage
Vermietung

400,00 €


115,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich nördlich des Stadtkerns von Straubing unterhalb des Stadtplatzes. Es liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Großparkplatz "Am Hagen". In weniger als zwei Gehminuten erreicht man den Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf (z.B. Metzger, Bäcker, Café, usw.). Die Donau und die "Laga" als Naherholungsgebiet, das Eishockeystadion oder zahlreiche Cafes und Restaurant sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnung wurde 2019 saniert. In diesem Zuge wurde das Bad komplett saniert und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Innentüren, Fenster und Rollläden sind erneuert worden. Die Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter wurden ausgetauscht, Bodenbeläge sind aufbereitet und eine neue Einbauküche wurde installiert.

Ausstattung:
- PVC
- Rollläden
- Einbauküche
- Kunststoff-Alu-Fenster
- Waschmaschinenanschluß

Inventar/ Einbauten:
Für die Nutzung der Einbauküche fallen 15,00 EURO zusätzlich zur Kaltmiete an.

Kostenaufstellung:

Kaltmiete:        400,00 EURO
Einbauküche:    15,00 EURO
Nebenkosten:  115,00 EURO
Gesamt:          530,00 EURO



Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutzung Wohnen:
1 Bad, 2 Zimmer, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
PVC-Boden, Rolläden

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung

Lage Allgemein:
Seitenstraße, Innenstadt, verkehrsgünstig, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen


Sie haben Interesse an dieser Immobilie?