Großflächiges Industriegrundstück in Wallersdorf - großzügige Hallenflächen mit guter Verkehrsanbindung
Fakten zum Verkaufsobjekt
94522 Wallersdorf
Deutschland
Gewerbeeinheit
ca. 10.677,88 qm
ca. 30.003,00 qm
renovierungsbedürftig
frei ab sofort
Verkauf
1.800.000,00 €
3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!
Objektbeschreibung
Standort Allgemein: Die Industrieanlage bestehend aus Hallen- und Nebenflächen befindet sich im ruhigen Wallersdorfermoos in Alleinlage, jedoch verkehrstechnisch gut angebunden.
Nahversorgung und Anschlusstellen zu den weiterführenden Straßen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Gemeinde Wallersdorf ca. 4 Fahrtminuten entfernt). Die Verkehrsanbindungen zur B20, somit auch B8 und auch zur Autobahn A92 sind in ca. 8 Minuten erreichbar.
Kurzübersicht: Die Anlage wurde früher zur Tierhaltung und Eierproduktion betrieben ist jedoch seit 2017 außer Betrieb und danach wurden vollständig allen Einrichtungen des ehemaligen Betriebs entfernt. Die großflächigen Hallen 1 & 2, wurden ineinander zu vier weiteren Hallentrakten unterteilt.
Raumaufteilung: Das Objekt unterteilt sich wie folgt (siehe Anhang 3) in folgende Bereiche: Bereich 1: Bürotrakt, Sozialtrakt, Kühlbereich Bereich 2: Produktions-u. Sortierungshalle, Hygienebereich Bereich 3: Ladezone u. Lagerbereich Bereich 4: Lagerbereich Halle A-D: Tierhaltung u. Eierproduktion
Über den Abschnitt 3 gelangt man in den Keller (teilweise unterkellert). Dieser wurde als Lagerbereich genutzt und beherbergt den Heizungsraum sowie den Notstromaggregat.
Ausstattung: - Kunststofffenster - Fliesenboden - Parkettboden - Heizkörper - Ölheizung - 2x Anfahrtszonen für Transporter - Notstromaggregat - teilweise unterkellert - Außenfläche teilweise betoniert u. gepflastert