Büro, Praxis- oder Kanzleiräume gesucht ? Gewerbeflächen von 50 m² - 3.000 m² in bester Lage Landshut, direkt an der Isar

Fakten zum Mietobjekt

84028 Landshut
Deutschland
Gewerbeeinheit
1905
ca. 250,00 qm
Sanierter Altbau
frei nach Absprache
Gewerbeanlage
Vermietung

2.500,00 € zzgl. Mwst.


1 Stellplatz à 65,00 €
680,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich direkt an der Isar in Landshut. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.

Objektbeschreibung:
Das alte Postgebäude zählt zu einem der ältesten Gebäude in Landshut. Die komplette Liegenschaft wird teilrenoviert und erstreckt sich über 5 Etageneinheiten.
Alle Einheiten stehen zur Vermietung und können variabel genutzt werden, z.B. als Bürofläche, Gewerbefläche, Praxisfläche, etc..

Die Ausstattung und Raumaufteilung kann vom Mieter, mit Absprache des Vermieters, gewählt und mitbestimmt werden.
Im großflächigen Innenhof befinden sich Außenstellplätze.












Gesamtflächenaufstellung:
Es stehen verschiedene Flächen zur Vermietung zur Verfügung. 
Anbei erhalten Sie eine Übersicht der einzelnen Geschossflächen.
 
Wohnfläche:                         82,28m²
Gewerbeflächen EG:      1.480,24m²
Gewerbeflächen 1.OG:  1.565,41m²
Gewerbeflächen 2.OG:  1.260,01m²
Gewerbeflächen 3.OG:     935,43m²
Flure/ Verkehrsfläche:   1.482,06m²
Kellerfläche /Lager:       1.458,06m²
Gesamt:                         8.263,49m²

Stellplätze:
Es stehen insgesamt 21 Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Diese können für je 65,00€ zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

Objektdetails

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Parken:
Parkmöglichkeit im Innenhof, Außenstellplatz

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise, Altbau

Bemerkungen

*Der Aufzug reicht nur bis ins 2.Obergeschoss.

*Der tatsächliche Mietpreis hängt final von der Laufzeit des
Mietvertrags, der gewünschten Ausstattung, dem Renovierungsaufwand und
der Lage im Objekt ab.

Hierzu beraten wir Sie gerne.


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