Büro, Praxis- oder Kanzleiräume gesucht ? Gewerbeflächen von 50 m² - 3.000 m² in Landshut

Fakten zum Mietobjekt

84028 Landshut
Deutschland
Gewerbeeinheit
1905
Sanierter Altbau
frei nach Absprache
Gewerbeanlage
Vermietung

10.000,00 € zzgl. Mwst.


2.700,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich direkt an der Isar in Landshut. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.
Objektbeschreibung:
Das alte Postgebäude zählt zu einem der
ältesten Gebäude in Landshut. Die komplette Liegenschaft wird teilrenoviert
und erstreckt sich über 5 Etageneinheiten.
Alle Einheiten stehen zur Vermietung und können variabel genutzt werden, z.B. als Bürofläche, Gewerbefläche, Praxisfläche, etc..
Die
Ausstattung und Raumaufteilung kann vom Mieter, mit Absprache des
Vermieters, gewählt und mitbestimmt werden.
Im großflächigen Innenhof
befinden sich Außenstellplätze.











Gesamtflächenaufstellung:

Es stehen verschiedene Flächen zur Vermietung zur Verfügung.
Anbei erhalten Sie eine Übersicht der einzelnen Geschossflächen.
Wohnfläche:                         82,28m²
Gewerbeflächen EG:      1.480,24m²
Gewerbeflächen 1.OG:  1.565,41m²
Gewerbeflächen 2.OG:  1.260,01m²
Gewerbeflächen 3.OG:     935,43m²
Flure/ Verkehrsfläche:   1.482,06m²
Kellerfläche /Lager:       1.458,06m²

Gesamt:                          8.263,49m²
Stellplatz:
Es stehen insgesamt 21 Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Diese können für je 65,00€ zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden.

Objektdetails

Besonderheiten:
Fahrstuhl
Parken:
Parkmöglichkeit im Innenhof, Außenstellplatz
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, 1-A-Lage, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, Altbau

Bemerkungen

*Der Aufzug reicht nur bis ins 2.Obergeschoss.
*Der tatsächliche Mietpreis hängt final von der Laufzeit des Mietvertrags, der gewünschten Ausstattung, dem Renovierungsaufwand und der Lage im Objekt ab.
Hierzu beraten wir Sie gerne.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?