Bauträger und Projektentwickler gesucht - Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Ausbaupotential in Ingolstadt

Fakten zum Verkaufsobjekt

85055 Ingolstadt
Deutschland
Mehrfamilienhaus
1898
ca. 555,00 qm
frei nach Absprache
Verkauf

666.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage in der kreisfreien Stadt Ingolstadt an der Donau.
Innerhalb weniger Fahrtminuten erreicht man die Altstadt, mit allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z.B. Schulen, Kindergarten, Bank, Supermärkte, etc.
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus wurde 1898 erbaut und ist derzeit teilweise vermietet.
Es wurden bereits oberflächliche Renovierungsarbeiten ausgeführt.
Der Dachstuhl wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch ohne Genehmigung.
Derzeit wird es als Lager genutzt.

Ausstattung:
- Holzfenster
- Holztüren
- hohe Decken
- historisches Holztreppengeländer
- Keller mit Gewölbe (jedoch bereits unterfangen)
- Faserplatten Fassade
- Rückseite teilweise Eternit-Fassade
- Garten
- Garage
- Gartenschuppen 
Bodenrichtwert:
- 850€ / m²

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Keller:
teil unterkellert
Nutzung Wohnen:
4 Zimmer
Ausstattung:
Holzfenster
Parken:
Garage
Außenanlagen:
Rasen, Garten
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, verkehrsgünstig

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?