***Großzügiges Apartment mit Westbalkon im begehrten Straubinger Süden***

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrumsnah
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
1985
ca. 50,00 qm
1. OG
gepflegt
frei
Wohnanlage
Vermietung

360,00 €


1 Stellplatz à 30,00 €
80,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.
Der großzügige überdachte Westbalkon ist über das Wohn- & Schlafzimmer zugänglich.
Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher abgemauerter, privater Abstellraum.
Der PkW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Keller:
Fahrradabstellraum, Trockenraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohn-Schlafzimmer (Allroom), offene Küche
Ausstattung:
Vinyl, Fliesenboden, Rolläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Parken:
Außenstellplatz
Außenanlagen:
Balkon
Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Nachtspeicherofen
Ausstattung-Allgemein:
Standard, gepflegt
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Wohngebiet, Anbindung an Bus und Bahn, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung sind separat an die Stadtwerke zu entrichten.
Es wurde im Wohn- & Schlafbereich neuer, hochwertiger Venylboden verlegt.
Die gesamte Wohnung wurde von einer Fachfirma frisch weiß gestrichen.

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