- Sehr gepflegtes & großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten -

Fakten zum Mietobjekt

94369 Rain
Deutschland
Einfamilienhaus
1990
ca. 170,00 qm
ca. 800,00 qm
gepflegt
bezugsfertig
Vermietung

1.140,00 €


1 Doppelgarage à 70,00 €
120,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Bei
diesem tollen Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage, welches ab sofort zur Anmietung zur Verfügung steht!

Das
Einfamilienhaus setzt sich im Erdgeschoss aus einem lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbereich samt Galerie, der geschlossenen Küche samt Speisekammer, dem offenen Wohn- & Essbereich, einem Arbeits- oder Gästezimmer, sowie einem Gäste-WC samt Dusche zusammen.

Der Wintergarten mit angrenzender Südterrasse ist über den Wohn- & Essbereich zugänglich.

Im
Obergeschoss befindet sich neben der großzügigen Galerie das Elternschlafzimmer, die beiden
Kinderzimmer und ein weiteres, großes Bad mit Dusche und Wanne.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wasch- & Hauswirtschaftsraum weitere Stau- & Hobbyräume.

Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Staumöglichkeiten.

Hinter der Garage steht ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei

Besonderheiten:
Galerie

Dach:
Satteldach

Keller:
Waschraum, Heizraum, Lagerraum, Technikraum, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 2 WC´s, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, mit Fenster, geschlossene Küche, Speisekammer, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
Vinyl, Fliesenboden, Parkett, Rolläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster

Parken:
Doppelgarage

Außenanlagen:
Hof gepflastert, Geräteraum, eingezäunt, Terrasse, Rasen, Garten

Elektrik:
Sat-Anlage

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung, Kachelofen

Ausstattung-Allgemein:
Standard, gepflegt

Lage Allgemein:
Wohngebiet, ruhig

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Der Fußboden im Elternschlafzimmer wird  durch hochwertigen Venylböden ersetzt (2020).

Die Ölzentralheizung wurde bereits im Jahr 2019 vollständig erneuert.

Unterstützend steht im Wohn- & Essbereich ein schöner Kachelofen zur Verfügung.

Des weiteren verfügt das Haus im Wohnbereich, sowie im Badezimmer (OG) über eine Fußbodenheizung.

Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse!

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