- Sehr gepflegtes & großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten -

Fakten zum Mietobjekt

94369 Rain
Deutschland
Einfamilienhaus
1990
ca. 170,00 qm
ca. 800,00 qm
gepflegt
bezugsfertig
Vermietung

1.140,00 €


1 Doppelgarage à 70,00 €
120,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Bei
diesem tollen Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes
Einfamilienhaus in äußerst ruhiger Lage, welches ab sofort zur Anmietung zur Verfügung steht!
Das
Einfamilienhaus setzt sich im Erdgeschoss aus einem lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbereich samt Galerie, der geschlossenen Küche samt Speisekammer, dem offenen Wohn- & Essbereich, einem Arbeits- oder Gästezimmer, sowie einem Gäste-WC samt Dusche zusammen.
Der Wintergarten mit angrenzender Südterrasse ist über den Wohn- & Essbereich zugänglich.
Im
Obergeschoss befindet sich neben der großzügigen Galerie das Elternschlafzimmer, die beiden
Kinderzimmer und ein weiteres, großes Bad mit Dusche und Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wasch- & Hauswirtschaftsraum weitere Stau- & Hobbyräume.
Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Staumöglichkeiten.
Hinter der Garage steht ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei
Besonderheiten:
Galerie
Dach:
Satteldach
Keller:
Waschraum, Heizraum, Lagerraum, Technikraum, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 2 WC´s, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, mit Fenster, geschlossene Küche, Speisekammer, Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Vinyl, Fliesenboden, Parkett, Rolläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster
Parken:
Doppelgarage
Außenanlagen:
Hof gepflastert, Geräteraum, eingezäunt, Terrasse, Rasen, Garten
Elektrik:
Sat-Anlage
Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Ölheizung, Kachelofen
Ausstattung-Allgemein:
Standard, gepflegt
Lage Allgemein:
Wohngebiet, ruhig
Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Der Fußboden im Elternschlafzimmer wird  durch hochwertigen Venylböden ersetzt (2020).
Die Ölzentralheizung wurde bereits im Jahr 2019 vollständig erneuert.
Unterstützend steht im Wohn- & Essbereich ein schöner Kachelofen zur Verfügung.
Des weiteren verfügt das Haus im Wohnbereich, sowie im Badezimmer (OG) über eine Fußbodenheizung.
Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse!

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