Bungalow in Fertighausbauweise auf großzügigem Gartengrundstück

Lage allgemein:
Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Haselbach. Es befinden sich alle
wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie
z.B. Supermarkt, Bäcker, Schule, Kindergarten etc..
Kurze Entfernung zu Spazierwegen, Radwegen und dem Wald.

Verkehrsanbindung:
- in ca. 10 Minuten erreicht man die B20
- in ca. 15 Minuten die A3
- Die nächst größere Stadt Straubing ist knapp 20km entfernt und mit dem Auto über die B20 innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar.

Kurzübersicht:
Die zum Verkauf stehende Immmobilie ist ein Bungalow mit Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ist in Fertigbauweise mit Ziegeldach, das Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet. Es steht auf einem sehr großzügigen Gartengrundstück mit toller Südwest-Ausrichtung.

Raumübersicht:
Das Gebäude unterteilt sich in:
* EG: Schlafen, Kinderzimmer, Vorraum, Diele, Küche, Bad, WC, Vorraum
* KG: Heizraum, 3 Lagerräume, Waschküche, Sauna/ Fitness, Kind/ Büro, Schlafzimmer
* Außen: Garage, Geräteschuppen, Carport, Terrasse, Garten

Innenausstattung Erdgeschoss:
- Laminat Boden
- Kunststofffenster
- Klappe zum Dachboden
- Anschlüsse für Badezimmer
- WC mit Fenster
- Heizkörper
- Holztüren
- Kaminofen

Innenausstattung Kellergeschoss:
- Laminatboden
- Fließenboden
- Betonboden
- Kunststofffenster
- Heizkörper

Außenausstattung:
hochwertiges Pflaster in der Einfahrt - Carport - Garage (manuelles Tor) mit integrierten Müll-/Geräteraum - Außenstellplatz mit Rasengittersteinen - überdachter Eingang - gepflegter, großzügiger Garten - komplett eingezäunt (teilweise Holzzaun) - Ziegeldach