Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
1984
ca. 43,30 qm
2. OG
gepflegt
frei ab 01.08.2020
Wohnanlage
Vermietung

425,00 €


90,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage. 
Anbindung an das Bussystem ist gegeben. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Tankstelle, Freibad, etc..

Kurzübersicht:
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex.
Alle Räume wurden frisch renoviert und gestrichen.

Raumübersicht:
- Windfang
- Bad
- Küche mit Einbauküche (neu)
- Wohn-u. Schlafbereich (Allroom)
- Balkon




Innenausstattung ( nur Materialien):
- Laminat
- PVC (Küche)
- Einbauküche (neu)
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinen-u. Trockneranschluss
- Rollos
- Einbauschrank (Windfang)
- Steinfensterbänke
- Heizkörper
- Holzfenster
- Holztüren
- Sprechanlage
- Türspion

Flächenübersicht:
Wohnen:  31,05 m²
Küche:       4,24 m²
Bad:          3,70 m²
WF:           3,29 m²
Balkon:     1,02 m² (2,03 m²/2) 
Gesamt: 43,30 m²

Inventar/ Einbauten:
Die neue Einbauküche wird dem Mieter für zusätzliche 25,00 EURO pro Monat zur Verfügung gestellt.


Objektdetails

Keller:
Kellerabteil

Nutzung Wohnen:
Bad mit Dusche, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
PVC-Boden, Laminat, Holzfenster

Außenanlagen:
Balkon

Elektrik:
Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
zeitgemäß, gepflegt

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Gesamtmiete:
Kaltmiete:     425,00 EURO
Einbauküche: 25,00 EURO
Nebenkosten: 90,00 EURO
Gesamt:        540,00 EURO

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