Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im historischen Weinhaus "Klarl" - WG geeignet

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
ca. 107,32 qm
2. OG
Altbau
frei ab 01.11.2020
Vermietung

645,00 €


220,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im Straubinger Stadtzentrum am Stadtplatz. Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf am Stadtplatz, wie z.B. Metzger, Cafés, Bäcker, Banken, etc..
Auch der Großraumparkplatz "Hagen", der kostenlos für die Einwohner zur Verfügung steht, ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Kurzübersicht:
Die Einheit befindet sich im 2.Obergeschoss, in einem denkmalgeschütztem Altbau.
Dieser wird als Wohn-u. Geschäftshaus genutzt. Insgesamt befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten im Objekt.
Über das historische Treppenhaus erreicht man die Einheit, sowie die gemeinschaftliche Dachterrasse, die für alle Mieter zur Verfügung steht.

Raumübersicht:
- Flur
- Essen/Wohnen
- Küche
- Bad
- Laubengang
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Abstellraum

Innenausstattung (nur Materialien):
- Stuckdecke
- überhoh Räume
- historischer Holzboden
- große Holzfenster
- Holztüren
- Einbauküche
- Fliesen
- Heizkörper

Außenausstattung:
- gemeinschaftliche Dachterrasse

Inventar/ Einbauten:
Die Einbauküche wird dem Mieter für 15,00 EURO pro Monat zur Verfügung gestellt.

Besonderheiten Zustand:
- Denkmalgeschützt 

Hinweis:
Die dargestellten Fotos zeigen eine nahezu baugleiche Wohneinheit, in dem selben Gebäude.

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Bemerkungen


Die monatliche Gesamtmiete ergibt sich wie folgt:

Kaltmiete:       645,00 EURO
Nebenkosten:  220,00 EURO
Einbauküche:    15,00 EURO
Gesamt:           880,00 EURO

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