Lage Allgemein:Das aufwendig sanierte Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, ca. 3 Gehminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.
Kurzüberischt:Es handelt sich hierbei um die ehemalige historische "Dietl Brauerei", die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde.
Neben hochwertigen Gewerbeeinheiten (Büronutzung) sind hier traumhafte Altbauwohnungen entstanden.
Stellplätze sind ausreichend in der angrenzenden Tiefgarage vorhanden und können über den Neubau an der Nordseite des Gebäudes bequem erreicht werden.
Die hier verfügbare Einheit Wohnung 4.3 befindet sich im 4.Obergeschoss (Dachgeschoss) des Bauabschnittes B+C und kann über das moderne Treppenhaus, sowie über den Aufzug erreicht werden.
Ausstattung:- überhohe Decken
- Sichtdachstuhl
- Eichendielenparkettboden geölt
- bodentiefe Rainshowerdusche
- großer Wandspiegel
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauleuchten (Bad)
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Klimaanlage
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- keine Einbauküche!
- kein Balkon!
Außenausstattung:
- Aufzug
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
Besonderheit Zustand:- Sanierter Altbau
- Denkmalgeschützt
- Objekt verfügt über eigenes Blockheizkraftwerk
- Erstbezug nach Errichtung
Flächen- u. Raumaufteilung:Flur: 6,53 m²
HWR: 4,04 m²
Wohnen: 48,44 m²
Bad: 5,43 m²
Schlafen: 14,89 m²
Galerie: 6,89 m²
Gesamt: 86,19 m²
