Kernsaniert - Galeriewohnung mit Dachterrasse in München (Wohnung 31)

Wohnung 31

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil Obergiesing in der Nähe der bekannten Parkanlage am Nockherberg, welche der Gegend sehr viel Grün spendet.
Es ist eine sehr gute Bus- und Trambahnanbindung vorhanden (Linie 18 - Linien 17,18,38 N15, N27). Das Münchner Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb 10 Minuten. Außerdem ist die nächste U-Bahn Station "Kolumbusplatz" nur wenige Gehminuten entfernt, mit der man innerhalb 10 Minuten den Marienplatz und innerhalb 15 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

Kurzübersicht:
Es handelt sich hierbei um einen denkmalgeschützen Altbau, der aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wird.
Einzigartige Wohnungen mit Charakter bieten den Bewohnern alle Vorteile innerstädtischen Wohnens mit bester Ausstattung.

Die hier verfügbare Einheit Wohnung 31 befindet sich im 1. Dachgeschoss und kann durch die historische Holztreppe oder über den Fahrstuhl bequem erreicht werden.

Raumübersicht:
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Flur
- Bad
- Wohnen/ Kochen/ Essen
- Galerie/ Schlafen
- Dachterrasse



Innenausstattung:
- Parkett (teilweise Original-Parkett restauriert + Teilbereiche neuer Fischgrätparkett)
- Holzkastenfenster
- Deckenheizung (Gasheizung)
- Fliesen
- teilweise historische Holztüren
- Nachströmlüftung
- Waschmaschinenanschluss
- Glasfaseranschluss

Außenausstattung:
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- 2x Aufzüge
- Innenhof (Gemeinschaftsfläche)

Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Kernsaniert
- keine Stellplätze