Modernisierte 3-Zimmer Galeriewohnung (Wohnung 15)

Fakten zum Mietobjekt

81541 München - Giesing
Wohnung 15 - SB3
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
2021
ca. 110,79 qm
Dachgeschoss
Sanierter Altbau
frei ab 01.03.2022
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

2.880,00 €


290,00 €
3 Monatsmiete(n)
nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Wohnung 15

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich im Münchner Stadtteil
Obergiesing in der Nähe der bekannten Parkanlage am Nockherberg, welche
der Gegend sehr viel Grün spendet.
Es ist eine sehr gute Bus- und
Trambahnanbindung vorhanden (Linie 18 - Linien 17,18,38 N15, N27). Das
Münchner Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb 10 Minuten.
Außerdem ist die nächste U-Bahn Station "Kolumbusplatz" nur wenige
Gehminuten entfernt, mit der man innerhalb 10 Minuten den Marienplatz
und innerhalb 15 Minuten den Hauptbahnhof erreicht.

Kurzübersicht:
Es handelt sich hierbei um einen denkmalgeschützen Altbau, der aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wird.
Einzigartige Wohnungen mit Charakter bieten den Bewohnern alle Vorteile innerstädtischen Wohnens mit bester Ausstattung.

Die hier verfügbare Einheit Wohnung 15 befindet sich im 1. Dachgeschoss und kann durch die historische Holztreppe oder über den Fahrstuhl bequem erreicht werden.

Raumübersicht:
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Flur
- Garderobe
- Bad
- Abstellraum
- Küche /Essen
- Wohnen
- Schlafen
- Galerie


Innenausstattung:
- Parkett (teilweise Original-Parkett restauriert + Teilbereiche neuer Fischgrätparkett)
- Holzkastenfenster
- Deckenheizung (Gasheizung)
- Fliesen
- teilweise historische Holztüren
- Nachströmlüftung
- Waschmaschinenanschluss
- Glasfaseranschluss

Außenausstattung:
- Kellerabteil
- Aufzug

Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Kernsaniert
- keine Stellplätze

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Keller:
Kellerabteil

Nutzung Wohnen:
3 Zimmer

Parken:
keine Parkplätze

Heizung / Lüftung:
Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, gehoben

Bauart:
Altbau modernisiert, Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen

Hinweis:
Bei den Fotos handelt es sich um
"Musterbilder" einer ähnlichen Wohnung in diesem Gebäude. Die
Ausstattung ist in allen Einheiten nahezu identisch.

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