Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Herzogpark

Fakten zum Mietobjekt

81679 München
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
1977
ca. 116,92 qm
1. OG
renoviert
frei ab September 2021
Wohnanlage
Vermietung

2.100,00 €


1 Tiefgarage à 100,00 €
300,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Münchner Stadtteil Bogenhausen in Mitten schöner Parkanlagen.
Es sind alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Ärzte, etc.) in fußläufiger Reichweite.
Außerdem sind der Herzogpark, sowie die Isar in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit der U-Bahn-Station "Arabellapark", die sich in fußläufiger Reichweite befindet, erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten den Marienplatz.


Kurzübersicht:
Die große und gepflegte Wohnanlage wurde 1977 erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Einheit wurde teilweise renoviert.

Raumaufteilung:

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
- Flur

- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnen
- Bad
- Zimmer I

- Zimmer II

- Schlafen
- 2x Balkone



Innenausstattung:
- Parkett
- Deckenlampen
- Heizkörper
- Gasheizung
- Bodenfliesen
- Bad mit Wanne (renoviert)
- moderne Einbauküche


Außenausstattung:
- 2x Balkone
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Nutzung Wohnen:
1 WC, 1 Bad, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohn- Esszimmer, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
zeitlose Fliesen, Fliesenboden, Parkett

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz

Außenanlagen:
2 Balkone

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn

Bemerkungen

Die moderne Einbauküche und das Inventar, kann für eine Nutzungspauschale von 75,00 € benutzt werden. Diese sind nicht Mietgegenstand, sondern werden dem Mieter lediglich zur Nutzung überlassen.

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