- ÜBER DEN DÄCHERN STRAUBINGS - Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme -

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Straubing-Zentrum
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
2005
ca. 85,00 qm
4. OG
gebraucht
frei ab
Vermietung

720,00 €


1 Tiefgarage à 60,00 €
200,00 €
2 Monatsmiete(n)
nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Die besonders schöne und einzigeartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches 2005 aufwendig kernsaniert wurde.

RAUMAUFTEILUNG:

- großzügiger Flur & Eingangsbereich

- kleines Gäste-WC

- Essbereich mit Zugang zur Loggia

- offener und sehr heller Wohn- & Kochbereich

- geräumiges Elternschlafzimmer

- sonniges, helles Kinderzimmer

- Badezimmer samt Wanne & Dusche

- Abstellraum im Speicher

Sämtliche Wohn- & Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet.

Die großzügige Loggia ist nach Süden ausgerichtet und ist kaum einsehbar.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache, frei

Besonderheiten:
abgehängte Decken, barrierefrei, Fahrstuhl

Dach:
Speicher nutzbar, Dachboden

Keller:
Zählerraum, Technikraum, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 2 WC´s, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer, offene Küche, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Fensterläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster

Parken:
elektrischer Torantrieb, Tiefgaragen-Stellplatz

Außenanlagen:
Loggia

Elektrik:
Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Fußbodenheizung Bad, Gastherme

Ausstattung-Allgemein:
zeitgemäß, gepflegt, hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Altbau modernisiert, moderne Wohnanlage, Altbau, Denkmalschutz, Moderner Baustil

Bemerkungen

Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.

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