Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtzentrum mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
2011
ca. 161,29 qm
1. OG
Sanierter Altbau
frei ab 01.08.2021
Wohnanlage
Vermietung

1.150,00 €


2 Tiefgaragen à 65,00 €
300,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Wohnung 3

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich und besticht durch seine vorteilhafte Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den historischen Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf (z.B. Cafes, Bäcker, Banken, Apotheken, etc.).

Kurzüberischt:

Die Altbauwohnung befindet sich in einem Wohngebäude, welches 1903 errichtet und 2011 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde zum Altbestand ein Neubaukomplex errichtet.
Beide Objektbereiche sind durch das gemeinsame Treppenhaus und die Tiefgarage verbunden.

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Altbaus.

Raumaufteilung:
Flur, Wohnen/ Essen, Küche, Speis, Balkon, Vorraum, Bad, Eltern, Kind I, Kind II, Loggia, Abstellraum (befindet sich außerhalb der Wohnung)

Innenausstattung:
- Holzfenster (Wärmeschutzverglasung)
- Echtholzparkett
- Fliesenboden
- Waschmaschinenanschluss in der Einheit
- Heizkörper
- Überhohe Decken
- Altersgeeignet

Außenausstattung:

- Balkon
- Loggia
- Abstellraum
- 2x TG-Stellplätze (Nr. 2 + 12)


Objektdetails

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Nutzung Wohnen:
1 WC, 1 Bad, 4 Zimmer

Parken:
Tiefgaragen-Stellplatz

Außenanlagen:
Loggia, Balkon

Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, verkehrsgünstig, 1-A-Lage, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise, Moderner Baustil

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