Traumhafte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zentraler Lage

WE 005

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt im Herzen von Straubing. Gehzeit zum Stadtplatz und zum Hauptbahnhof unter 3 Minuten. Anbindung zur B20 ca. 8 Minuten Fahrzeit. 

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand.

Die Stadtvilla Anteum vereint alle Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit exzellenter Ausstattung in zeitloser Architektur.

Insgesamt befinden sich nur 7 Wohneinheiten in dem Gebäude.
Diese Wohnanlage, umgeben von einem Parkensemble hat Einmaligkeitscharakter.

Abgeschirmt vom Lärm der Straße befindet sich das Gebäude in einem Grundstück mit altem Baumbestand.
Die zu vermietende Wohneinheit liegt im ebenerdigen Erdgeschoss und verfügt über zwei eigene Terrassen. Durch die großen Fensterfronten in den Wohnräumen ist die Einheit lichtdurchflutet.

Raumaufteilung:
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Schlafräume, sowie den Wohnbereich und die Bäder.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC und einem geräumigen Bad mit Fenster. Die Küche mit Möglichkeit für eine Durchreiche ist über das helle und große Wohnzimmer zu erreichen und liegt direkt neben dem Hauswirtschaftsraum/ Speisekammer.

Alle Zimmer sind über großzügige Fenster belichtet und belüftet.
Über die zwei großen Fenstertüren im Wohnzimmer gelangt man auf die gepflasterte Hauptterrasse mit Aussicht in den gut eingewachsenen Garten.