Kleine 2-Zimmer Wohnung in Fürth

Fakten zum Mietobjekt

90762 Fürth
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
1995
ca. 31,00 qm
5. OG
renoviert
frei nach Absprache 01.01.2021
Wohnanlage
Vermietung

330,00 €


1 Tiefgarage à 45,00 €
95,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Fürth liegt in der unmittelbarer Umgebung von Nürnberg und ist durch die stete Erweiterung in östlicher Richtung bereits nahtlos verbunden.

Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage am Stadtpark umfasst 68 Wohnungen mit 68 Tiefgaragenstellplätzen sowie 1 Ladeneinheit im Erdgeschoss. Sie liegt eingebettet zwischen dem Fürther Stadtpark im Westen und dem Praterweiher im Nordosten. Die Entfernung hierzu beträgt jeweils ca. 100 Meter. Der Stadtpark bietet überdies sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Fußballplätze.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn und zum Hauptbahnhof Fürth sind es ca. 5 Minuten. Die Auffahrt zum Frankenschenllweg ist in 1 Minute erreichbar. Erlangen liegt nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt.

Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung über zwei Geschosse.
Im Untergeschoss befindet sich die Kochnische, das WC mit Dusche sowie das Wohn- und Esszimmer. Über die Treppe gelangt man in das offen gestaltete Galeriegeschoss mit Schlaf- und Arbeitsbereich.
Das Objekt enthält keine Einbauküche.

Die Wohnung wird derzeit renoviert.
Es werden die Böden durch einen hochwertigen Eichenparkett ausgetauscht, das Bad erhält eine neue Duschkabine, sowie ein neues Waschbecken.
Zudem wird die Wohnung komplett weiß gestrichen.

Die Einbauküche muss der Mieter selbst einbauen!

Objektdetails

Fliesenboden, Parkettboden, Holzfenster, Ölofen, Gasheizung, TG-Stellplatz, Kelleranteil, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kochnische

Bemerkungen

Voraussetzung für eine Anmietung ist ein Vollzeiteinkommen des Mieters.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?