Bar im Zentrum von Straubing - Brauereifrei

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
Gewerbeeinheit
1980
Erdgeschoss
gebraucht
frei ab 01.01.2021
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

1.500,00 € zzgl. Mwst.


400,00 €
3 Monatsmiete(n)
2,32 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die Rosengasse ist einer der meist frequentierten Straßen des Straubing Nachtlebens, parallel zum Stadtplatzes und somit zur Fußgängerzone.
Die Einheit befindet sich direkt an dieser Straße und ist umgeben von weiteren Bars, Disotheken und kleinen Kneipen.
Bisher wurde die Einheit als Bar ohne großes Speiseangebot betrieben.

Raumübersicht & Ausstattung:

- Gastraum (ca. 70m²)
- Theke/ Bar
- Küche, derzeit Nebenraum
- Kühlungen
- Lagerfläche
- getrennte Toilettenanlagen
- Fliesenbelag

Objektbeschreibung:

Über den geräumigen Windfang erreicht man den offenen Gastraum mit Theke und den angrenzenden Nebenraum.

Des weiteren gehört eine kleine Küche, sowie die Sanitäranlagen zu dieser Einheit.





Objektdetails

Gewerbenutzung:
3 WC

Lage Allgemein:
Verbindungsstraße, stark frequentiert, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Der derzeitge Mieter würde seine Einbauten, seine Gerätschaften und den vorhanden Warenbestand für ca. 5.000 Euro Ablösebetrag an den neuen Pächter überlassen.

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