Repräsentative Gewerbefläche mit eigenem Dachgarten am Straubinger Stadtplatz

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
Gewerbeeinheit
ca. 248,00 qm
ca. 155,00 qm
1. OG
Sanierter Altbau
frei ab sofort
Vermietung

2.850,00 € zzgl. Mwst.


500,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt direkt am stark frequentierten Ludwigsplatz in Straubing. Die Einheit liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und wird über einen eigenen Zugang vom Ludwigsplatz aus erschlossen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine renovierte und gut gepflegte Gewerbeeinheit in einem Altbau. Insgesamt verfügt die Einheit über 7 helle Büroräume, mehrere Abstell- und Lagerräume, sowie Sanitäranlagen.
Das Highlight ist ein 155m² großer persönlicher Dachgarten.

Ausstattung:
Die Einheit besitzt einen schönen alten Echtholzparkett.

Nebenkosten:
ca. 2,00 € / m²



Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Gewerbenutzung:
3 WC, Teeküche, 7 Zimmer

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung

Lage Allgemein:
Innenstadt, stark frequentiert, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Denkmalschutz

Bemerkungen

- kein Aufzug vorhanden.
- Der Mieter ist für die Gartenpflege selbst verantwortlich.

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