Laden in bester Lage von Straubing - große Schaufensterfront

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
Gewerbeeinheit
1900
ca. 210,00 qm
Erdgeschoss
frei ab 01.11.2019
Vermietung

3.800,00 € zzgl. Mwst.


150,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die Steinergasse zählt zu einer der meist genutzten Durchgangsstraßen in der Fußgängerzone zwischen der stark frequentierten Rosengasse und dem historischen Stadtplatz (Ludwigs-u. Theresienplatz).
Direkt im Herzen von Straubing mit unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtturm.
Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten Stadthaus. Es wird das Erdgeschoss als Ladenfläche, sowie das 1.Obergeschoss zur Vermietung angeboten.
(Eine Trennung der Etagen ist nach Absprache möglich.)

Ausstattung:
- Steinfassade im Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfronten (4 Schaufenster)
- PVC in Holzoptik
- Klimaanlage
- abgehängte Decken
- Einbaustrahler
- Umkleidekabinen
- breiter Eingang mit Rundbogen
- Ladengitter vor der Eingangstüre
- Lagerfläche und Sozialräume im Obergeschoss

Heizung:
Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet (Speicheröfen).
Sonstiges:
Kein Stellplatz



Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Gewerbenutzung:
2 Umkleiden, 1 WC
Keller:
Kein Keller
Ausstattung:
PVC-Boden
Parken:
keine Parkplätze
Heizung / Lüftung:
Nachtspeicherofen
Ausstattung-Allgemein:
zeitgemäß, gehoben
Lage Allgemein:
Seitenstraße, Innenstadt, Fußgängerzone, stark frequentiert, 1-A-Lage, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, Altbau modernisiert

Bemerkungen

Hinweis und Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufer/Vermieters (oder eines Dritten) und
werden von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

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