Laden in bester Lage von Straubing - große Schaufensterfront

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
Gewerbeeinheit
1900
ca. 210,00 qm
Erdgeschoss
frei ab 01.11.2019
Vermietung

3.800,00 € zzgl. Mwst.


150,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,48 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die Steinergasse zählt zu einer der meist genutzten Durchgangsstraßen in der Fußgängerzone zwischen der stark frequentierten Rosengasse und dem historischen Stadtplatz (Ludwigs-u. Theresienplatz).
Direkt im Herzen von Straubing mit unmittelbarer Nähe zum Straubinger Stadtturm.

Objektbeschreibung:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten Stadthaus. Es wird das Erdgeschoss als Ladenfläche, sowie das 1.Obergeschoss zur Vermietung angeboten.
(Eine Trennung der Etagen ist nach Absprache möglich.)

Ausstattung:
- Steinfassade im Erdgeschoss
- großzügige Schaufensterfronten (4 Schaufenster)
- PVC in Holzoptik
- Klimaanlage
- abgehängte Decken
- Einbaustrahler
- Umkleidekabinen
- breiter Eingang mit Rundbogen
- Ladengitter vor der Eingangstüre
- Lagerfläche und Sozialräume im Obergeschoss

Heizung:
Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet (Speicheröfen).

Sonstiges:
Kein Stellplatz



Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Gewerbenutzung:
2 Umkleiden, 1 WC

Keller:
Kein Keller

Ausstattung:
PVC-Boden

Parken:
keine Parkplätze

Heizung / Lüftung:
Nachtspeicherofen

Ausstattung-Allgemein:
zeitgemäß, gehoben

Lage Allgemein:
Seitenstraße, Innenstadt, Fußgängerzone, stark frequentiert, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise, Altbau modernisiert

Bemerkungen

Hinweis und Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufer/Vermieters (oder eines Dritten) und
werden von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

Unsere Website nutzt Cookies

Wir verwenden Cookies zur Unterstützung technischer Funktionen, um unsere Website möglichst bedienerfreundlich zu gestalten. Darüber hinaus verwenden wir Statistik-Cookies, die dazu dienen, Informationen über das Benutzerverhalten auf dieser Website zu gewinnen und unsere Website auf Basis dieser Informationen stetig zu verbessern. Die Nutzung dieser Statistik-Cookies können Sie in unserer Datenschutzerklärung verwalten.

Aktuell sind alle Cookies deaktiviert.