Wunderschöne Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum - (WG geeignet)

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
4-Zimmer-Wohnung
ca. 126,27 qm
2. OG
Altbau
frei ab 01.11.2020
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

900,00 €


200,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße im Straubinger Zentrum am Stadtplatz.
 In weniger als 2 Gehminuten erreicht man den Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften für den alltäglichen Gebrauch z.B. Metzger, Bäcker, Café, usw.
Auch der Großraumparkplatz "Hagen", der kostenlos für die Einwohner zur Verfügung steht, ist innerhalb ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kurzbeschreibung:
Die Einheit befindet sich im 2.Obergeschoss in einem denkmalgeschütztem Altbau. Insgesamt befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten im Objekt. 
Über das historische Treppenhaus erreicht man die Einheit sowie die allgemeine Gemeinschafts-Dachterrasse, die für alle Mieter zur Verfügung steht.

Raumübersicht:
Die Wohnung teilt sich in drei verbundene Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem großzügigen Flur, Küche mit Einbauküche sowie Wohn-u. Esszimmer auf und wurde bisher als WG-Wohnung genutzt.

Innenausstattung (nur Materialien):

- Stuckdecke
- überhohe Räume
- historische Holzboden
- große Holzfenster
- Holztüren
- Einbauküche
- Fliesen
- Heizkörper

Außenausstattung:
- Gemeinschaftsbalkon

Besonderheiten Zustand:
- Denkmalgeschützt

Kostenaufstellung:
Kaltmiete:      900,00 Euro
Küche:             25,00 Euro
Nebenkosten: 200,00 Euro
Gesamt:      1.125,00 Euro


Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutzung Wohnen:
Wandfliesen halbhoch, Eckbadewanne, Bad mit Badewanne, 1 Bad, 4 Zimmer, Wohn- Esszimmer, Einbauküche vorhanden

Ausstattung:
geölter Holzboden, Fliesenboden, Holzfenster

Parken:
keine Parkplätze

Außenanlagen:
Balkon

Heizung / Lüftung:
Heizkörper

Lage Allgemein:
Seitenstraße, Innenstadt, 1-A-Lage, Zentrum

Bauart:
Massivbauweise, Altbau

Bemerkungen

Kein Aufzug vorhanden.

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