Klein aber Fein - Gepflegter Bungalow mit Garten und Carport in ruhiger Wohnlage

Fakten zum Mietobjekt

84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Deutschland
Einfamilienhaus
1968
ca. 102,18 qm
Erdgeschoss
gebraucht
frei nach Absprache
Vermietung

820,00 €


1 Carport à 40,00 €
110,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 278.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Innerhalb weniger Fahrtminuten erreicht man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Freizeitanlagen, Schulen, Supermärkte, Getränkemarkt, Krankenhaus, Zahnarzt, Apotheke, Spielplatz, Freibad, etc.
Objektbeschreibung:

Der Einfamilienhausbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Struktur.

Über den gedeckten Eingangsbereich erreicht man den Flur mit Garderobe (Einbauschrank) und von diesem aus werden alle weiteren Zimmer erschlossen.

Das Haus teilt sich in Eingangsbereich mit Flur, separate Küche (ohne Einbauküche), Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne).

Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz im Carport, auf der rechten Seite und eine großzügige gedeckte Terrasse, sowie eine offene Sonnenterrasse.

Das Kellerabteil kann über den Hauseingang, sowie über einen Zweiteingang im Garten betreten werden.
Der Garten ist offen gestaltet und die Pflege hierfür unterliegt dem Mieter.

Hinweis:
Leider ist Haustierhaltung wegen der zusammenhängenden Gärten nicht möglich. 



Ausstattung:

- Kachelofen
- Holzfenster
- Holztüren
- Parkett
- Bad mit Dusche
- Heizkörper 
- Terrasse teilweise überdacht
- Terrasse gefliest 
- Kelleranteil
- großzügiger Garten
- 1x Stellplatz im Carport (rechts)


Renovierungsarbeiten:

- Kachelofen erneuert
- Heizung und Boiler erneuert
- Bodenbelag neu abgeschliffen
- Wände neu gestrichen
- Fenster neu gestrichen 
- Aufbereitung des Wohn-u. Terrassenbereiches 


Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Dach:
Satteldach
Keller:
voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Bad, 3 Zimmer , Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, gepflegt, mit Fenster, geschlossene Küche
Ausstattung:
Rolläden
Parken:
Carport
Außenanlagen:
eingezäunt, Hecke, überdachte Terrasse, Terrasse, Garten
Heizung / Lüftung:
Kaminofen

Bemerkungen

- Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden direkt mit den Anbietern abgerechnet.

- Heizöl muss der Mieter selbst bestellen bzw. zahlen.

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