Ehemaliger Kinosaal in Arrach - Wohnung mit Garagen und Garten

Fakten zum Verkaufsobjekt

93474 Arrach
Deutschland
Wohn- und Geschäftshaus
1955
ca. 1.660,00 qm
Verkauf

249.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 243.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Das Objekt unterteilt sich in Vordergebäude, welches zu Wohnzwecken genutzt wird und im Rückbereich, der früher als Kino genutzt wurde.
Im Vorderteil sind des weiteren noch Büroräume und Lagerbereiche untergebracht.
Die komplette Wohnung wurde 1970 renoviert.

Raumaufteilung:
Die Wohneinheit unterteilt sich in eine geräumige Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Balkon und einem großzügigen Flurbereich.

Ausstattung:
- Holdecken
- Holztreppe
- Einbauschränke (Holz)
- Einbauküche
- Kaminofen
- Rollos
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Teppichboden
- Fliesen 
- Holztüre
- Balkon
- Heizkörper
- Hof gepflastert
- 2x Garage
- Ölheizung (alt)
- Speicher
Besonderheit:
- Eternitdach
- Vorplatz: Teerdecke
- Holztore zum Saal
- Boden im Kinosaal gebrochen
- Bad renovierungsbedürftig
- DG nicht ausgebaut 



Objektdetails

Dach:
Satteldach
Keller:
teil unterkellert
Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden
Ausstattung:
Rolläden
Parken:
Stellplätze vor der Einheit, Garage
Außenanlagen:
Hof asphaltiert, Balkon, Garten
Heizung / Lüftung:
Heizkörper
Lage Allgemein:
verkehrsgünstig

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