- WOHNEN IN KAGERS - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon -

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
2019
ca. 53,79 qm
1. OG
Neubau
frei ab 01.01.2022
Vermietung

590,00 €


1 Carport à 40,00 €
150,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet "Westlicher Ortsrand Kagers"
wurde im Jahr 2019 eine hochwertige Wohnanlage, bestehend aus zwei
Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 Wohneinheiten errichtet.

Die
moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
des Hauses II und verfügt über einen großen, überdachten Westbalkon.

Im Speicher des Hauses steht ein weiterer, privater Abstellraum (ca. 10qm) zur Verfügung.

Der Carport-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Objekt.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
vermietet

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl, barrierefrei

Dach:
Speicher nutzbar

Keller:
Kein Keller

Nutzung Wohnen:
Bad mit Abluft, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , Wohn- Esszimmer, offene Küche

Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, bodentiefe Fenster, Rolläden elektrisch, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster

Parken:
Carport

Außenanlagen:
Balkon

Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 55, Wärmerückgewinnung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung

Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig

Lage Allgemein:
Neubaugebiet, Wohngebiet, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen


Ausstattung:

- KFW-55-Standard

- Gaszentralheizung

- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen

- hochwertiger Fliesenboden in den Sanitär-Bereichen

- Fußbodenheizung in allen Wohn- & Schlafräumen

- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

- 3-fache Kunststoffisolierglasfenster

- Videogegensprechanlage

- im Badezimmer: integrierter Wandradio

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