ALL-INCLUSIVE-WOHNEN - Hochwertiges Apartmenthaus für Studenten, Berufspendler, Senioren und Singles -

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrumsnah
Deutschland
1-Zimmer-Wohnung
2018
ca. 37,00 qm
Erdgeschoss
neuwertig
frei ab 01.12.2019
Wohnanlage
Vermietung

443,50 €


1 Tiefgarage à 55,00 €
166,50 €
3 Euro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab Oktober 2018 wurden Ihnen erstmalig in unmittelbarer Zentrums- und
Campusnähe teilmöblierte Apartments zur Anmietung zur Verfügung gestellt.
Insgesamt stehen zwei hochwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 94 kleinen, modernen Wohneinheiten zur Verfügung.
Hinzu kommen 51 Tiefgaragen-Stellplätze und zahlreiche Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Die Apartments werden als ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG angeboten.
Sämtliche
Betriebskosten (wie z. B. Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, TV,
Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, Nutzung der
Waschmaschinen, uvm.) sind somit in der Betriebskostenpauschale
enthalten.
Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss.
Es
handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche
von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere
2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung,
die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.
Jedes
Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, sowie über eine
Einbauküche, samt Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion.
Moderne Beleuchtung ist vorinstalliert.
Zusätzliche Möblierung ist nicht enthalten.
Ein Balkon oder eine Terrasse gehören ebenfalls zu jeder Einheit.
Ebenso ein Kellerabstellraum.
Sämtliche Informationen und Unterlagen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage:
WWW.SR-APART.DE

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
kurzfristig frei
Besonderheiten:
Fahrstuhl
Dach:
Flachdach
Keller:
Fahrradabstellraum, Trockenraum, Waschraum, Heizraum, Technikraum, Kellerabteil, voll unterkellert
Nutzung Wohnen:
Bad mit Dusche, Bad mit Fußbodenheizung, Wohn-Schlafzimmer (Allroom), moderne Küche, Einbauküche vorhanden, im Preis enthalten
Ausstattung:
Eichenparkett, moderne Fliesen, Fliesenboden, bodentiefe Fenster, Rolläden, 3-fach Verglasung, Kunststofffenster
Parken:
elektrischer Torantrieb, Tiefgaragen-Stellplatz, Fahrradraum
Außenanlagen:
Terrasse
Elektrik:
Glasfaser, EDV-Verkabelung vorhanden, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
Fußbodenheizung, Fußbodenheizung Bad, Blockkraftwerk
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard, hochwertig
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Wohngebiet, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Bauart:
Massivbauweise, moderne Wohnanlage, Neubau, Moderner Baustil

Bemerkungen

AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Einbauküche samt Geräten
- hochwertiger Parkettboden
- Videobildsprechanlage KFW-55
- umweltfreundliche Energieerzeugung mittels Blockheizkraftwerk
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung
- 3-fache Isolierglasfenster
- Aufzug
- Kellerabstellräume- großzügige Balkone & Terrassen

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