537.000,00 €
Stadthaus 2
Lage Allgemein:
Das Stadthaus befindet sich in bester Lage direkt im Stadtzentrum, ca. 2 Gehminuten vom Stadtplatz Straubings entfernt.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar (z.B. Banken, Bäcker, Metzgerei, etc.).
Kurzübersicht:
Bei dem Neubauprojekt "Wohnen im Stadtkern" entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, sowie 3 Stadthäuser, die in Massivbauweise errichtet werden.
Raumübersicht:
*EG: Flur, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Terrasse, Abstellraum, Treppe
*1.OG: Abstellraum, Flur, Bad, Kind, Schlafen, Treppe
*2.OG: Kind/Gast, Treppe, Technik, Dachterrasse
Flächenübersicht:
Erdgeschoss: 49,78 m²
1. Obergeschoss: 42,05 m²
2. Obergeschoss: 30,16 m²
Gesamtfläche: 121,99m²
Ausstattung:
- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- keramische Fliesen (Bad)
- Parkett oder vergleichbare Böden (Schlafen, Wohnen, Essen)
- Granitplatten/ Feinstein/ Pflaster (Terrasse)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Sicherheitszentralschließanlage
Allgemeine Besonderheiten:
Besonderheiten:
kein Fahrstuhl
Weitere Räume:
1 Abstellraum
Keller:
Kein Keller
Nutzung Wohnen:
Eckbadewanne, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Bad, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, mit Fenster, offene Küche
Ausstattung:
Kunststofffenster
Parken:
Carport
Außenanlagen:
Dachterrasse, Terrasse
Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Gegensprechanlage
Heizung / Lüftung:
KfW-Standard 55, Gasheizung
Ausstattung-Allgemein:
Neubau-Standard
Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, Zentrum
Bauart:
Massivbauweise, Neubau