3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage (WG)

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
1960
ca. 50,51 qm
Dachgeschoss
gepflegt
frei ab sofort
Wohnanlage
Vermietung

430,00 €


120,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Innenstadt und den schön angelegten Stadtpark der Stadt Straubing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden (Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc.).

Kurzübersicht:
Die zu vermietende Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² ist sehr vorteilhaft geschnitten und hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die teilweise neu verlegten Böden und die frisch gestrichenen Wände verleihen  den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Raumübersicht:
Die Wohnung unterteilt sich in:
- Windfang
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Innenausstattung:
- Einbauküche neu
- teilweise Böden neu
- frisch gestrichen
- notwendige Reperaturen
- Fenster wurden nicht erneuert

Inventar/ Einbauten/ Ablöse:
Die Einbauküche wird dem Mieter für zusätzliche 20,00 EURO pro Monat zur Verfügung gestellt.


Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Dach:
Satteldach

Nutzung Wohnen:
Bad mit Fenster, 1 Bad, 3 Zimmer , mit Fenster, geschlossene Küche

Heizung / Lüftung:
Heizkörper

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Kostenaufstellung:
Kaltmiete:       430,00 EURO
Einbauküche:    20,00 EURO
Nebenkosten:  120,00 EURO
Gesamt:           570,00 EURO

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