Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten

Fakten zum Verkaufsobjekt

82131 Gauting
Deutschland
Einfamilienhaus
1960
ca. 190,28 qm
ca. 684,00 qm
ca. 111,58 qm
frei nach Absprache
Verkauf

1.800.000,00 €


3,48 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Lage allgemein:
Der wohlhabende Münchner Vorort Gauting liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Starnberg ist sowohl mit dem Auto, als auch mit der S-Bahn ca. 20 Minuten entfernt. 
Die Verkehrsanbindung ist in und um Gauting durch Bus und S-Bahn abgedeckt, auch Carsharing oder e-Mobilität ist möglich. Die S6 Tutzing - Ebersberg fährt im 20 Minutentakt fast rund um die Uhr. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man innerhalb einer halben Stunde. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Drogeriemärkte, Schulen, Kindergarten, Tankstelle, etc..
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sehr grün angelegten Wohngegend.

Kurzübersicht:
Das Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und im Jahr 1994 baulich verändert bzw. vergrößert.
Es ist seit kurzem nicht mehr bewohnt und bereits geräumt.
Der Geräteraum wurde im Jahr 1995 gebaut.

Raumübersicht:

Das Gebäude unterteilt sich in:

*EG: Windfang - Garderobe - WC - Diele - Küche - Wohnzimmer - Terrasse
*OG: Diele - Bad - Kinder 1- Kinder 2 - Kinder 3 - Elternschlafzimmer - WC/ Dusche neu -Speicher - Balkon - Loggia
*KG: Diele - Hobbyraum - Keller - Heizung - Öltank - Vorrat

Außenausstattung:

Garage - Geräteraum - Terrasse - lange, befestigte Einfahrt - schöner Baumbestand - gepflegter Garten

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Weitere Räume:
Hobbyraum

Dach:
Satteldach

Keller:
Heizraum, Tankraum, Lagerraum, voll unterkellert

Nutzung Wohnen:
WC separat, Eckbadewanne, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, 1 WC, 2 Bäder, 6 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Wohn- Esszimmer, mit Fenster, geschlossene Küche

Ausstattung:
Holzfenster

Lage Allgemein:
Wohngebiet, Anbindung an Bus und Bahn, ruhig

Bauart:
Massivbauweise

Bemerkungen

Hinweis und Haftungsausschluss:
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben
beruhen auf Angaben des Verkäufer/Vermieters ( oder eines Dritten) und
werden von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie?