Lage allgemein:
Das 1995 erbaute Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Straubinger Stadtteil Ittling.
Alle
wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden
sich in unmittelbarer Nähe, beispielsweise Supermärkte, Bäckerei,
Metzgerei, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schule, etc..
Die Anschlussstellen zur B8, sowie zur B20 sind in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
Das Straubinger Stadtzentrum liegt ca. 5km entfernt und ist durch die gute Stadtbusverbindung schnell zu erreichen.
Auch eine Anbindung an den Bahnverkehr ist gegeben.
Kurzübersicht:
Das helle und gepflegte Reiheneckhaus wurde 1995 in Massivbauweise in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Stadtteil Ittling errichtet.
Zum Gebäude gehört ein großzügiger Gartenanteil, sowie eine Garage und ein weiterer überdachter Stellplatz.
Raumübersicht:
*EG: Winfang - WC - Küche - Diele - Wohn-/ Essbereich - Terrasse - Hochkeller
*OG: Flur - Bad - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2
*DG: Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer 3 - Technikraum
*KG: nicht vorhanden
Innenausstattung:
EG:helle zeitlose Fliesen - weiße Holztüren - Heizkörper - Einzelstabparkett - große Fenster weiß mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche weiß/holz mit Ober-/ Unterschränken und Elektrogeräten - Durchbruch zum Wohn-/Essbereich - WC wandhoch hell gefliest - helle Steintreppe
OG:Stabparkettboden - heller Fliesenboden - Fenster weiß - Heizkörper - Bad wandhoch hell gefliest - Bad mit Badewanne und Dusche - große helle Räume
DG:neue Kunststoffdachfenster weiß - Dachschräge - Korkboden - Heizkörper - helle Räume
Außenausstattung:
gepflegter, schön angelegter Garten - zwei Terrassenbereiche - Terrassendach 2017 mit Markise und Stahlkonstruktion Echtglas - Carport vor Garage - 1 Garage - Gartenhäuschen
- kleiner Vorgarten vor dem Haus - Zugang gepflastert - Eingang überdacht - integriertes Mülltonnenfach - Ziegeldach
