Kernsaniert - Hochwertige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum

Lage Allgemein:
Das historische Stadthaus liegt mitten im Straubinger Altstadtkern. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße und innerhalb nur weniger Gehminuten erreichen Sie den malerischen Stadtplatz. Hier finden Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf (Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen etc.) ebenso zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Kurzübersicht:
Das denkmalgeschützte Stadthaus wurde 2020 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. In dem historischen Objekt befinden sich mehrere Wohneinheiten sowie eine kleine Ladeneinheit.

Die einzigartige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht mit viel Charakter und Charme. Sie bietet Ihren Bewohnern alle Vorteile des innerstädtischen Wohnens mit hochwertiger und sorgfältig ausgewählter Ausstattung.
Die Wohneinheit beeindruckt durch ihre Stuckdecken und historischen Holzböden, die geschmackvolle Innenausstattung sowie die denkmalgeschützten Details.








Raumaufteilung:
- Flur
- Koch- u. Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinder- o. Gästezimmer
- Kinder- o. Gästebad
- Schlafzimmer
- Elternbad

Innenausstattung:
- historische Holzböden
- teilweise Stuckdecke
- Holzfenster
- Fliesenboden
- Einbaustrahler
- hochwertige Badarmaturen
- Bodentiefe Showerdusche
- großflächiger Wandspiegel
- Waschmaschinenanschluss (Bad)
- Heizkörper (Gasheizung)
- LED-Strips
- Granderwasser

Außenausstattung:
- Altane (Balkon)
- Abstellraum (Innenhof)