Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Regensburg

Fakten zum Verkaufsobjekt

93051 Regensburg
Deutschland
2-Zimmer-Wohnung
1971
ca. 71,46 qm
2. OG
renovierungsbedürftig
frei ab sofort
Wohnanlage
Verkauf

275.000,00 €


3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 72.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die Wohnung liegt in dem Regensburger Stadtviertel "Großprüfening-Königswiesen".
Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Supermarkt, Banken, Tankstelle, Apotheke, Schulen, etc..
Die Bushaltestellen "Regensburg Kirche St. Paul (Linie 10) und "Klenzestraße" (Linien 7+16) sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen.

Kurzübersicht:
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten, welches 1971 in Massivbauweise errichtet wurde.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon der sich über Eck um die Wohneinheit erstreckt und ein kleines Kellerabteil.

Raumübersicht:

- Flur
- kleiner Abstellraum
- Badezimmer innenliegend
- Durchgangszimmer/ erweiterter Flurbereich
- geräumige Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon


Innenausstattung:

- Laminatböden
- Fliesenboden
- Einbauschränke
- Bad mit Wanne
- Heizkörper

Besonderheiten:
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
- separate Abstellkammer
- schöne Südwest-Ausrichtung

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Keller:
Fahrradabstellraum, Heizraum, Kellerabteil

Nutzung Wohnen:
Bad sanierungsbedürftig, Bad ohne Fenster, Bad mit Badewanne, 1 Bad, 2 Zimmer, geschlossene Küche

Ausstattung:
Fliesenboden, Laminat, Parkett, Kunststofffenster

Außenanlagen:
Balkon

Elektrik:
Kabelanschluss TV, WLAN möglich

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
renovierungsbedürftig, einfach

Lage Allgemein:
Wohngebiet, Anbindung an Bus und Bahn, verkehrsgünstig, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise

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