Lagerfläche, Garage, Halle mit Rolltor zu vermieten (Variante Zwischenboden)
Fakten zum Mietobjekt
94330 Aiterhofen
Deutschland
Gewerbeeinheit
2020
ca. 83,40 qm
Erdgeschoss
Neubau
frei ab 01.04.2022
Gewerbeanlage
Vermietung
375,00 €
siehe oben
1,19 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Energieausweis in Bearbeitung!
Objektbeschreibung
Garage Zwischenboden (rot)
Lage Allgemein: Die Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen liegt im Niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Verkehrsanbindung: - A3 (Regensburg-Passau, Ausfahrt Straubing) in der Nähe - A92 (München-Deggendorf, Ausfahrt Landau/ Isar) in der Nähe - B8 (Regensburg - Straubing - Aiterhofen - Passau) in der Nähe - B20 (Furth i. Wald - Cham - Straubing - Aiterhofen - Burghausen) in der Nähe - Anschluss über Rennweg zur Stadt Straubing
Objektbeschreibung: Die Garage "Variante Zwischenboden" befindet sich in einem neugebauten Garagenpark.
Ausstattung: - Bodenbelag geschliffene Betonplatten - Schlupftüre mit Handkettenzug - Thermowand (außen) - Trapezblech (innen) - manuelle Rolltore - Energieverteiler - 2x SchuKo Steckdosen - Starkstrom - nicht beheizt - gemeinsame WC-Anlage für alle Hallen im Verwaltungsgebäude
Nutzung: Es handelt sich genehmigungsrechtlich um reiner Lagerhallen
Bemerkungen
- Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die alle anfallenden Kosten, wie Wasser in den Sozialräumen, Reinigung der Sozialräume, Versicherungen, öffentliche Gebühren, etc. (ausgenommen Stromkosten) beinhaltet.
- Die Stromkosten werden durch interne Unterzähler einmal jährlich abgerechnet.
- Die im Exposé genannte monatliche Miete in Höhe von 375,00 EURO beinhaltet sowohl die anfallenden Betriebskosten, als auch die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19%.
- Kostenaufstellung: Miete netto (inkl. BK*): 315,12 EURO davon MwSt. (19%): 59,87 EURO Gesamtmiete brutto: 375,00 EURO
