Renovierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Zentrum

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Deutschland
3-Zimmer-Wohnung
ca. 69,05 qm
1. OG
renoviert
frei ab 01.05.2021
Wohnanlage
Vermietung

585,00 €


1 Garage à 60,00 €
150,00 €
3 Monatsmiete(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Lage Allgemein:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Innenstadt und den schön-angelegten Stadtpark, der Stadt Straubing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden (z.B. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc.).

Kurzübersicht:
Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen vorteilhafte Raumaufteilung. Des weiteren wurde die Wohnung 2021 teilweise renoviert.

Im Zuge der Renovierung sind folgende Arbeiten erfolgt:

- die Einheit wurde komplett frisch gestrichen
- neue Einbauküche (Fa. Wanninger)
- Bad komplett kernsaniert






Raum- u. Flächenübersicht:
Flur:               6,90 m²
Wohnen:      20,10 m²
Küche:           8,90 m²
Schlafen I:   11,20 m²
Schlafen II: 17,40 m²
Bad:              3,80 m²
Balkon:         0,75 m² (1,50 m²/2)
Gesamt:      69,05 m²


Ausstattung:
- neuwertige Einbauküche (Fa. Wanninger)
- Laminat
- moderne Fliesen
- neuwertige Sanitäraustattung
- Balkon
- Garage


Kostenaufstellung:
Kaltmiete:       585,00 EURO
Nebenkosten: 150,00 EURO
Küche:              35,00 EURO
Garage:            60,00 EURO
Gesamt:         830,00 EURO

Objektdetails

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutzung Wohnen:
Bad mit Badewanne, 3 Zimmer , neue Einbauküche

Parken:
Garage

Außenanlagen:
Balkon

Heizung / Lüftung:
Heizkörper, Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
gepflegt

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Anbindung an Bus und Bahn, zentrumsnah

Bauart:
Massivbauweise

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